Profesionales que puedes necesitar para realizar trámites ante instituciones públicas en Panamá

Cuando pensamos en contratar un profesional, normalmente pensamos primero en el servicio que necesitamos: un plano, una declaración de impuestos, un levantamiento topográfico, un permiso de construcción o algún trámite legal.

Sin embargo, muchos de estos servicios profesionales están directamente relacionados con instituciones públicas de Panamá ante las cuales deben presentarse documentos, planos, solicitudes, estudios o gestiones especializadas.

Abogados, contadores, arquitectos, ingenieros, agrimensores y otros profesionales pueden intervenir en diferentes etapas de estos procedimientos.

Conocer qué profesional necesitas y ante qué institución puede realizarse el trámite puede ayudarte a definir mejor el servicio que vas a solicitar.

Arquitectos: diseño, planos y trámites de proyectos

Si estás pensando en construir, remodelar, desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar determinadas modificaciones sobre una propiedad, probablemente necesitarás los servicios de un arquitecto idóneo.

Dependiendo del proyecto y del procedimiento correspondiente, un arquitecto puede participar en:

• Elaboración de anteproyectos.

• Diseño arquitectónico.

• Elaboración y presentación de planos.

• Sustentación de proyectos.

• Tramitación de determinadas aprobaciones.

• Proyectos de urbanización.

• Procesos relacionados con propiedad horizontal.

• Coordinación técnica con otros profesionales.

¿Ante qué instituciones?

Entre otras, estos servicios pueden relacionarse con:

Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT)Municipios correspondientesDirecciones de Obras y ConstruccionesRegistro Público de Panamá, según el procedimientoAutoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI), cuando el proyecto involucra aspectos territoriales o catastrales.

Por ejemplo, determinados trámites de ordenamiento territorial del MIVIOT requieren la participación y firma del arquitecto responsable de la sustentación.

Ingenieros: construcción, infraestructura y especialidades técnicas

La palabra ingeniero comprende distintas especialidades.

Dependiendo del proyecto puedes necesitar:

• Ingeniero civil.

• Ingeniero estructural.

• Ingeniero eléctrico.

• Ingeniero electromecánico.

• Ingeniero mecánico.

• Ingeniero sanitario.

• Ingeniero ambiental.

• Otros profesionales de ingeniería según la naturaleza del proyecto.

Sus servicios pueden comprender diseños, cálculos, inspecciones, elaboración de planos, dirección de obras, evaluaciones técnicas y documentación necesaria para determinados trámites.

¿Con qué instituciones pueden relacionarse?

Según el proyecto:

MIVIOT: revisión y tramitación de determinados proyectos urbanísticos.

Municipios: permisos y documentación técnica relacionada con obras y construcciones.

Ministerio de Ambiente (MiAMBIENTE): proyectos sujetos a procedimientos y requisitos ambientales.

Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura: aspectos relacionados con la idoneidad y ejercicio profesional correspondiente.

Benemérito Cuerpo de Bomberos de la República de Panamá: determinados sistemas y requisitos técnicos asociados con proyectos y edificaciones.

Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales (IDAAN): aspectos que puedan involucrar sistemas de agua potable, alcantarillado y conexiones, dependiendo del proyecto.

Un mismo proyecto puede necesitar la intervención coordinada de diferentes especialidades.

Agrimensores: terrenos, medidas y planos

Si necesitas conocer con precisión las dimensiones, ubicación o características de un terreno, probablemente debas considerar los servicios de un agrimensor idóneo.

Entre los trabajos que pueden realizar se encuentran, según corresponda:

• Levantamientos de terrenos.

• Mediciones.

• Elaboración de planos.

• Verificación de superficies.

• Identificación de linderos.

• Trabajos relacionados con segregaciones.

• Correcciones y trámites catastrales.

• Apoyo técnico para determinados procesos de titulación.

Una institución especialmente relacionada: ANATI

La Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI) mantiene una relación directa con numerosos procedimientos de administración territorial y catastro.

Por ejemplo, determinados trabajos sobre predios requieren que el propietario contrate los servicios de un profesional de la agrimensura, cuyo trabajo posteriormente es sometido a los procedimientos de verificación y registro correspondientes.

Por eso, si necesitas realizar un trámite relacionado con un terreno, no necesariamente debes comenzar preguntando únicamente:

“¿Cuánto cuesta hacer un plano?”

También puedes preguntar:

“¿Necesito un agrimensor para realizar este trámite ante ANATI?”

Abogados: representación y documentación jurídica

Los abogados también participan en numerosos procedimientos administrativos.

Dependiendo del asunto, pueden prestar servicios ante instituciones como:

• Registro Público de Panamá.

• MIVIOT.

• DGI.

• MITRADEL.

• CSS.

• Municipios.

• ANATI.

• Otras instituciones públicas.

Sus servicios pueden comprender:

• Preparación y revisión de documentos.

• Poderes.

• Representación administrativa.

• Recursos y solicitudes.

• Contratos.

• Trámites societarios.

• Compraventas de inmuebles.

• Propiedad Horizontal.

• Procedimientos laborales.

• Asesoría administrativa y regulatoria.

En determinados procedimientos incluso pueden coincidir abogados, arquitectos e ingenieros dentro de un mismo proyecto.

Contadores: obligaciones tributarias y financieras

Los Contadores Públicos Autorizados (CPA) son especialmente relevantes para empresas, comerciantes y contribuyentes.

Sus servicios pueden relacionarse con:

Dirección General de Ingresos (DGI)Caja de Seguro Social (CSS)Municipios, dependiendo de las obligaciones correspondientes.

Entre los servicios que puedes solicitar se encuentran:

• Contabilidad.

• Declaraciones tributarias.

• ITBMS.

• Planillas.

• Estados financieros.

• Conciliaciones.

• Revisión de obligaciones fiscales.

• Organización de registros contables.

• Asistencia en determinados trámites tributarios.

Consultores ambientales

Un proyecto de construcción, desarrollo inmobiliario, infraestructura u otra actividad puede estar sujeto a requisitos ambientales.

Dependiendo de la naturaleza del proyecto, pueden participar consultores ambientales y profesionales de diferentes disciplinas para preparar estudios, evaluaciones y documentación técnica.

Estos servicios están especialmente relacionados con el Ministerio de Ambiente (MiAMBIENTE).

Otros profesionales y oficios también pueden intervenir

Un proyecto no termina con la aprobación de un plano.

Posteriormente puede requerir diferentes servicios especializados y oficios:

Topógrafos y agrimensores para trabajos de campo y medición.

Electricistas para instalaciones y adecuaciones eléctricas.

Plomeros para instalaciones sanitarias.

Soldadores para estructuras y trabajos metálicos.

Albañiles para construcción y adecuaciones.

Técnicos de aire acondicionado para instalación y mantenimiento de sistemas.

Especialistas en sistemas contra incendios para instalaciones correspondientes.

Contratistas para ejecución y coordinación de diferentes trabajos.

Dependiendo de la actividad, algunos trabajos pueden requerir profesionales o técnicos con las licencias, certificaciones o idoneidades correspondientes.

Un proyecto puede necesitar varios profesionales

Imagina que tienes un terreno y quieres desarrollar una pequeña edificación.

Primero podrías necesitar un agrimensor para determinados trabajos relacionados con el terreno.

Después, un arquitecto para desarrollar el proyecto arquitectónico.

Podrías necesitar un ingeniero civil o estructural para los componentes técnicos correspondientes.

Otros ingenieros especializados podrían intervenir en los sistemas eléctricos, sanitarios o electromecánicos.

Un consultor ambiental podría ser necesario dependiendo de las características y requisitos del proyecto.

Un abogado podría atender aspectos jurídicos, societarios, contractuales, registrales o administrativos.

Un contador podría encargarse de los componentes tributarios y contables de la actividad.

Finalmente, contratistas y diferentes oficios ejecutarían los trabajos correspondientes.

Detrás de un proyecto pueden existir muchos servicios profesionales diferentes.

¿Necesitas un profesional para realizar un trámite?

En LICITAMOVIL puedes publicar el servicio que necesitas y describir también la institución o trámite relacionado.

Por ejemplo:

“Solicito arquitecto para elaboración de planos y gestión relacionada con permiso de construcción.”

“Solicito agrimensor para levantamiento y trámite relacionado con ANATI.”

“Solicito ingeniero para revisión y elaboración de documentación técnica de proyecto.”

“Solicito abogado para trámite relacionado con una propiedad.”

“Solicito contador para asistencia en obligaciones tributarias ante la DGI.”

Esto permite definir mejor la necesidad y facilitar que profesionales o negocios participantes interesados conozcan la solicitud.

Publicas tu solicitud → recibes propuestas → comparas → decides.

LICITAMOVIL funciona como una plataforma de interconexión comercial. Cada usuario debe verificar la idoneidad, licencia, autorización o certificación profesional que corresponda al servicio solicitado y al trámite que pretenda realizar.

Del trámite al profesional que necesitas

En Panamá existen múltiples actividades en las que ciudadanos y empresas necesitan contratar servicios profesionales para presentar, gestionar o desarrollar trámites ante instituciones públicas.

Arquitectos. Ingenieros. Agrimensores. Abogados. Contadores. Consultores. Técnicos y contratistas.

Cada necesidad puede ser diferente.

Lo importante es identificar qué necesitas, qué institución está relacionada y qué profesional puede prestar el servicio.

LICITAMOVIL

Publica lo que necesitas. Conoce opciones. Compara propuestas. Tú decides.